住宅招租公告
- -杭實物產發展（杭(háng)州(zhōu)）有限公司現有住宅對外公開出租，現將有關事項公告如下：
一、招投標時間安排：2024年(nián)10月29日下午四點前報名、競標單位提交報名表並繳納保證金，競標時間另行通知。
二、招租房屋位(wèi)置(zhì)、面(miàn)積(jī)、競標起始價、競標保證金如下：
以上租賃房屋質量、位(wèi)置(zhì)、建築面(miàn)積(jī)及水、電容量均以現場展示為準。
三、租賃年(nián)限：標的1出租期限爲5年(nián)，年(nián)租金每年(nián)在上一年(nián)的基礎上遞增5%。標的2出租期限爲1年(nián)。標的3-5空置毛坯住宅，出租期限爲3年(nián)，1個月裝修期，裝修期計入租期不計租金,年(nián)租金每年(nián)在上一年(nián)的基礎上遞增5%。以上標的以實際交付日爲起租日，期滿後重新公開競價招租。
四、履約保證金和租金支付方式：首年(nián)租金的20%作(zuò)爲(wèi)履(lǚ)約(yuē)保(bǎo)證(zhèng)金(jīn)，租金先付後用，半年(nián)一付。
五、房屋業態的要求：住宅用房。
六、招租方式：採取自由競價，價高者得。標的1-2號原承租人享有本次公開招租同等條件下的優先租賃權。
七、承租人須符合以下條件：
1、標的1號(hào)招(zhāo)租(zū)項(xiàng)目(mù)須(xū)中(zhōng)華(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)國(guó)境(jìng)內(nèi)合(hé)法(fǎ)註(zhù)冊(cè)和(hé)有(yǒu)效(xiào)存(cún)續(xù)的(de)獨(dú)立(lì)法(fǎ)人(rén)、非(fēi)法(fǎ)人(rén)組(zǔ)織(zhī)或(huò)具(jù)有(yǒu)完(wán)全(quán)民(mín)事(shì)行(xíng)爲(wèi)能(néng)力(lì)的(de)自(zì)然(rán)人(rén)（不接受經營範圍內含房產中介的）。意向承租方須提供經濟擔保人同意擔保的書面材料，擔保人對履約責任承擔全程連帶責任擔保，擔保人必須是中華人民共和國境內合法註冊有效存續的獨立法人或經出租人認可的擔保（原承租人除外）。
2、標的2號招租項目須市國資系統內的企業及員工。
3、標的3-5號(hào)招(zhāo)租(zū)項(xiàng)目(mù)須(xū)中(zhōng)華(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)國(guó)境(jìng)內(nèi)合(hé)法(fǎ)註(zhù)冊(cè)和(hé)有(yǒu)效(xiào)存(cún)續(xù)的(de)獨(dú)立(lì)法(fǎ)人(rén)、非(fēi)法(fǎ)人(rén)組(zǔ)織(zhī)或(huò)具(jù)有(yǒu)完(wán)全(quán)民(mín)事(shì)行(xíng)爲(wèi)能(néng)力(lì)的(de)自(zì)然(rán)人(rén)（不接受經營範圍內含房產中介的）。
八、特別說明：
1、承租戶如自行裝修，合同到期不作補償。
2、若承租人爲原承租人外的其他人的，承租人須無條件同意等待招租標的的騰退，直至交付止。如果因出租人無法順利收回招租標的原因導致延遲招租標的交付的，不視爲出租人違約。租賃期以實際交付租賃房屋之日起算租賃期限，自動後延爲租賃期，在此期間承租人如有損失，全部自行承擔（非原承租人適用）。
九、保證金打款賬號：
賬戶名稱：杭實物產發展（杭(háng)州(zhōu)）有限公司
賬 號：1202020219900012118
開戶銀行：中國工商銀行杭(háng)州(zhōu)慶春路支行
十、諮詢及聯(lián)繫(xì)方(fāng)式(shì)：高先生88375809 張女士88375815
十一、報名地址：杭(háng)州(zhōu)市莫幹山路18號藍天商務中心八樓806室
十(shí)二(èr)、公告日期：2024年(nián)10月10日至2024年(nián)10月29日
