杭(háng)實(shí)物(wù)產(chǎn) 現有 部分物業 對外 公開 出租，現將有關事項 公告 如下：

一(yī)、招投標時間安排： 2024 年 1 月 25 日 下午四點前報名、競標單位提交報名表並繳納保證金，競標時間另行通知。

二 、 招(zhāo)租(zū) 房屋 位置、 面積 、 競標起始價 、 競標 保證金如下 ：

以上 租賃房屋質量、位置、建築面積及水、電(diàn)容(róng)量(liàng)均(jūn)以(yǐ)現(xiàn)場(chǎng)展(zhǎn)示(shì)為(wèi)準(zhǔn)。

三(sān)、 租賃年限： 標的 1-4 爲 3 年 、 標的 5爲5年 ， 無裝修期， 起(qǐ)租(zū)日(rì)以(yǐ)合(hé)同(tóng)籤(qiān)訂(dìng)為(wèi)準(zhǔn) ， 年租金每年在上一(yī)年的基礎上遞增 5% ， 3 年期滿後重新公開競價招(zhāo)租(zū)。

四、 履約保證金 和租金 支付方式：首年 租金的 20%作爲履約保證金， 租金先付後用，半年一(yī)付。

五 、 房屋業態 的 要求 ： 商業用房（住宿除外） 。 以上標的都不得經營鋁合金加工等擾民行業 。

六 、招(zhāo)租(zū)方式： 自由競價，價高者得， 原承租人依法享有同等條件下的優先承租權。

七 、承租人須 符合 以下條件：

1 、中華人民共和國境內合法註冊和有效存續的獨立法人 、 非法人組織或具有完全民事行爲能力的自然人 （不接受經營範圍內含房產中介的） 。

2、 意向承租方須提供經濟擔保人同意擔保的書面材料，擔(dān)保(bǎo)人(rén)對(duì)履(lǚ)約(yuē)責(zé)任(rèn)承(chéng)擔(dān)全(quán)程(chéng)連(lián)帶(dài)責(zé)任(rèn)擔(dān)保(bǎo)，擔保人必須是中華人民共和國境內合法註冊有效存續的獨立法人或經出租人認可的擔保（原承租人除外）。

八、特別說明：

1、以上房屋爲無證房產，乙方須自行了解辦理相關證照的手續，承擔相應風險。

2、若承租人爲原承租人外的其他人的，承租人須無條件同意等待招(zhāo)租(zū)標的的騰退，直至交付止。如果因出租人無法順利收回招(zhāo)租(zū)標的原因導致延遲招(zhāo)租(zū)標的交付的，不視爲出租人違約。租(zū)賃(lìn)期(qī)以(yǐ)實(shí)際(jì)交(jiāo)付(fù)租(zū)賃(lìn)房(fáng)屋(wū)之(zhī)日(rì)起(qǐ)算(suàn)租(zū)賃(lìn)期(qī)限(xiàn)，自動後延爲租賃期，在此期間承租人如有損失，全部自行承擔（非原承租人適用）。

九、保證金打款帳號：

帳戶名稱：杭(háng)實(shí)物(wù)產(chǎn)發展（杭州）有限公司

帳 號： 1202020219900012118

開戶銀行：中國工商銀行杭州慶春路支行

十、 諮詢及聯繫方式： 高先生 88375809  張女士88375815

十一(yī)、 報名地址：杭州市莫幹山路 18號藍天商務中心八樓806室

十二、公告日期： 2024年1月5日至2024年1月25日